På Blindern Studenterhjem i Oslo har Moelven Byggmodul AS levert et nytt hybelbygg som forener klassisk arkitektur med fremtidsrettede byggemetoder. Bygget har blitt et moderne studenthjem oppført på rekordtid ved hjelp av 54 norskproduserte tremoduler.
Stiftelsen Blindern Studenterhjem.
Totalentreprise.
August 2025.
• Bygd med 54 norske kvalitetsmoduler av tre.
• Tre etasjer og kjeller med heis.
• 48 hybler med egne bad.
• Kjeller med boder, vaskerom, kontorer og tekniske rom for drift og vedlikehold.
• Nyklassisistisk byggestil i tråd med byantikvariske føringer.
Ved bruk av prefabrikkerte tremoduler fra Moelven Byggmodul AS ble det nye studentbygget på Blindern ferdigstilt på bare ni måneder.
Bygget, som har fått navnet Nordfløyen, består av 48 hybler på 20 kvadratmeter, fordelt over tre etasjer – alle med eget bad.
– Det er utrolig å tenke på at det kun er ni måneder siden gravingen startet på tomten. Bygget har blitt kjempeflott og ser ut som om det alltid har stått her.
Foto: Fotograf Sturlason
Valget av modulbygging som byggemetode ble avgjørende for å møte både tids- og budsjettkravet til Stiftelsen Blindern Studenterhjem. Modulene ble produsert innendørs i Moelven Byggmodul sin fabrikk, mens grunnarbeidet pågikk parallelt i Oslo.
– Den eneste måten å få til en rask og effektiv byggeprosess innenfor den kostnadsrammen vi hadde, var å velge et modulbygg. Derfor inngikk vi avtale med en av Norges ledende aktører innen modulbyggeri, forteller Dahlgren.
Arbeidet på byggeplassen startet i november 2024.
Gjennom hele byggeprosessen på Blindern samarbeidet totalentreprenør Moelven Byggmodul med erfarne underentreprenører som utførte alt fra grunnarbeid og betongstøp til montering av moduler og ferdigstilling av bygget.
Prosjektet ble ledet av Moelvens egen byggeplassleder, som var fast til stede på Blindern under hele perioden. Den lokale tilstedeværelsen sikret god koordinering og effektiv fremdrift i alle ledd.
Totalt ble det brukt 54 moduler for å bygge Nordfløyen. Da modulene var ferdigprodusert på Moelv, ble de transportert til Oslo og heist på plass i løpet av få dager på vårparten.
Modulene ble montert og ferdigstilt til et energieffektivt og robust trebygg som lever side om side med murbyggene som ble oppført for drøyt hundre år siden.
– Å vinne totalentreprisen på dette prosjektet er en stor tillitserklæring. Det viser at industriell modulproduksjon kan brukes selv på ærverdige bygg som Blindern Studenterhjem, sier Jørn Eirik Erlund, konstituert administrerende direktør hos Moelven Byggmodul.
En av de store fordelene med kvalitetsmoduler av tre er den høye ferdigstillingsgraden som skjer i fabrikken. Modulene produseres tørt og kontrollert innendørs i Moelv av fagpersoner innen bygg, VVS, elektro, automasjon, lås og beslag.
Da modulene ble sendt fra Moelvens fabrikk, var de nærmest ferdige med integrerte rørføringer og elektriske installasjoner.
Badene var klare med dusj, toalett og baderomsmøbler da de ankom Blindern.
Etter at modulene ble heist på plass, startet modulmontasje, takarbeider og montering av tekniske installasjoner som ventilasjonsaggregater og heis.
Blindern Studenterhjems opprinnelige bygninger ble oppført mellom 1923 og 1925. Nordfløyen er den første permanente utvidelsen på 100 år, og viderefører den nyklassisistiske arkitekturen med detaljer som harmonerer med det historiske miljøet.
Den nye bygningen har skjult innfesting av trekledningen, av typen Moelven Dobbelfals Tett, noe som gjør at spikerslag ikke er synlig. Dette gir et rent og gjennomført uttrykk som spiller godt på lag med de eksisterende murbygningene.
– Det er utrolig å tenke på at det kun er ni måneder siden gravingen startet på tomten. Bygget har blitt kjempeflott og ser ut som om det alltid har stått her, sa Dahlgren under den offisielle åpningen av bygget noen uker før studiestart.
Nordfløyen er med på å møte behovet for moderne og komfortable studentboliger i Oslo. I tillegg til tre etasjer med hybler, inneholder bygget en full kjelleretasje som ble støpt på stedet før modulene ble heist på plass.
Her finner man boder og vaskerom til beboerne i tillegg til kontorer og tekniske rom, alt tilrettelagt for effektiv drift og vedlikehold av studenthjemmet.
Kjelleren fungerer også som oppbevaringssted for vaktmesterens utstyr, blant annet snøfresere, gressklippere og annet nødvendig vedlikeholdsutstyr.
Oppvarmingen på hyblene skjer via fjernvarme som distribueres til radiatorer, mens badene har elektriske varmekabler som gir behagelig gulvvarme.
Jørn Eirik Erlund fremhever modulbygging som en effektiv og lønnsom metode for studentboliger:
– Norskproduserte kvalitetsmoduler av tre gir både rask realisering og forutsigbar prosjektøkonomi. Derfor er modulbyggeri svært godt egnet til studentboliger. Vi er selvfølgelig veldig stolte over å ha hatt totalentreprisen på Blindern.
I samarbeid med dyktige underleverandører har dette blitt et bygg i tråd med de arkitektoniske føringene og studenthjemmets historiske rammer, forteller Erlund.
Bruk av bærekraftige byggematerialer i tre, minimalt med byggeavfall og svinn på byggeplass samt kort byggetid er noen av faktorene som gjør modulbyggeri gunstig. Prefabrikerte moduler gjør det mulig å bygge kjapt, økonomisk og bærekraftig.
Slik bygger vi moduler
• Skoler
• Barnehager
• Helsehus
• Anleggsrigger
• Hoteller
• Kontorbygg
• Kantiner
• Studentboliger
• Leilighetsbygg
Få med deg siste nytt! I våre nyhetsbrev forteller vi deg om prosjekter vi har levert og andre aktuelle saker om modulbygg av tre.
