Da Zairus Ingvar Rotmo fulgte med på modulene som ble heist på plass ved Blindern Studenterhjem, fikk han se hvor raskt nye studentboliger kan bygges. I dag bor han selv i det nye trebygget, oppført av 54 moduler fra Moelven Byggmodul, og mener modulbygging er en smart byggemetode for å få flere studentboliger på kortere tid.
• Bygd med 54 norske kvalitetsmoduler av tre.
• Tre etasjer og kjeller med heis.
• 48 hybler med egne bad.
• Kjeller med boder, vaskerom, kontorer og tekniske rom for drift og vedlikehold.
• Nyklassisistisk byggestil i tråd med byantikvariske føringer.
• Bygget ble stemt fram som Hedersprisen, Årets nybygg 2025, hos Arkitrekturopprøret.
Til daglig studerer 24-åringen fra Verdal skogfag ved Norges miljø- og biovitenskapelige universitet (NMBU) på Ås. Pendlerveien fra Blindern og ut til Ås ser han ikke på som noen stor sak.
– Det er ikke noe problem for oss som er fra bygda å ha en times skolevei. Vi er vant til litt avstander, sier han med et smil.
Denne vårdagen ble det et unntak fra veien ut til campus, siden han hadde en avtale med oss på formiddagen.
Blindern Studenterhjem har i over 100 år bestått av Hovedbygningen, Østfløyen og Vestfløyen. Da behovet for flere hybler meldte seg, ble Nordfløyen reist i 2025, et nytt modulbygg i tre som skulle harmonere med de tradisjonsrike murbygningene.
– Bygget passer utrolig godt inn. Arkitekturen er den samme, så når du går fra et bygg til et annet, føles det som en helhet. Det er rart å tenke på at det skiller hundre år mellom det nye og de gamle byggene her på bruket, sier Zairus.
Nordfløyen består av 54 norskproduserte tremoduler, levert som en totalentreprise av Moelven Byggmodul. Bygget rommer 48 hybler på 20 m² og er reist i tre etasjer over en støpt kjeller med vaskeri, boder, verksted og tekniske rom.
Se også: Modulbygde studentboliger med historisk sus på Blindern
I fire år bodde Zairus i Vestfløyen, og han kunne dermed følge hele byggeprosessen fra eget vindu.
– Det var veldig kult å se når krana heiste modulene på plass til et komplett bygg. Jeg kunne se rett inn i de ferdige rommene før modulene ble satt sammen, forteller Zairus.
Da modulene ble sendt fra Moelvens fabrikk, var de klargjort med integrerte rørføringer, elektriske installasjoner og komplette bad. Den høye ferdigstillingsgraden fra fabrikken var en nøkkelfaktor til den korte byggetiden.
Se også: Tar norske moduler ut i Europa med Made in Norway-merket
Grunnarbeidet startet senhøsten 2024. Kjelleren ble støpt i løpet av kort tid, og allerede i mars ble modulene heist på plass i løpet av få dager.
Deretter ble bygget ferdigstilt til et energieffektivt og robust hybelbygg i 1920-tallsarkitektur.
Bygging med moduler er både raskt og skånsomt for omgivelsene. Siden modulene ble produsert ferdig i fabrikken på Moelv, ble avfall, støy og tungtransport på Blindern redusert til et minimum.
Etter kun ni måneder sto bygget klart, og i august 2025 flyttet studentene inn.
– Man hører jo om byggeprosjekter som tar flere år å fullføre. Dette gikk ekstremt raskt, sier Zairus.
Zairus hadde ikke noe forhold til modulbygg før han flyttet inn, og tenker ikke over at han bor i et modulbygd studenthjem.
– Hybelen min er lysere og romsligere enn jeg trodde den skulle være. Og bygget føles skikkelig solid, man merker at det er et ekte trebygg.
Alle hyblene i Nordfløyen har egne bad med varmekabler, fjernvarme i radiatorene og moderne ventilasjon, noe som har stor betydning for bokvaliteten.
– Inneklimaet er veldig bra med god ventilasjon og stabil temperatur uansett årstid. Jeg pleier faktisk å tørke klærne på et tørkestativ i hybelen uten at det blir klam og ekkel luft, forteller Zairus.
Zairus mener at en større satsing på modulbaserte studentboliger kan være et effektivt grep for å øke antallet hybler i pressområder.
– Når hybelbygg kan settes opp så raskt, øker tilgjengeligheten og prispresset går ned. Noen må faktisk si nei til drømmestudiet fordi de ikke finner et sted å bo. Derfor bør det bygges flere studentboliger med moduler, sier Zairus.
Se også: Modulbygg på Blindern vant arkitekturprisen Årets nybygg 2025
For Zairus er Blindern Studenterhjem mer enn bare et godt sted å bo. I tillegg til studier og deltidsjobb med vedlikehold på byggene og anretning i spisesalen, er han også dugnadsansvarlig for bofellesskapet.
Hva vil du si til fremtidige studenter som vurderer å søke hybel på Blindern Studenterhjem?
– Kjør på! Du har alt du trenger her, enten du er sosial eller liker å være mye for deg selv.
Bare pass deg så du ikke havner i Blindern-bobla. Med alle måltider servert i matsalen, studentpub, foreninger, fellesarealer og Bunnpris rett over gata trenger du egentlig aldri å dra noe sted, avslutter Zairus smilende.
• Skoler
• Barnehager
• Helsehus
• Kontorbygg
• Hoteller
• Anleggsrigger
• Kantiner
• Studentboliger
• Leilighetsbygg
Abonner på nyhetsbrevet vårt og motta innsikt og prosjektoppdateringer seks ganger i året.
